Unidad 1 Proyectos de Inversión
Opciones de alternativas
de inversión
Ventajas principales
Perfil sólido de rendimientos ajustados por riesgo
Cobertura significativa contra la inflación
Diversificación de cartera
convergen sus tendencias a largo plazo
Inversiones alternativas
Fideicomisos de inversión inmobiliaria
Fondos de cobertura
Capital privado
Capital de riesgo
Activos
Son menos líquidos que las inversiones tradicionales
Difíciles de valorar
Herramientas matemáticas
financieras
Tablas de amortización
Asociados a un crédito o inversión
Tasa interna de retorno
Representa la rentabilidad del proyecto
Tasa de Interés
Cantidad abonada
Intereses
Índice de rentabilidad
Diagramas de flujo de efectivo
Determinar, interpretar y analizar variables
El valor futuro
Cantidad monetaria posterior
Valor presente neto
Flujos de caja netos originados por una inversión.
Valor presente
Determina el flujo de dinero
Valor del dinero en el tiempo
Suma fija del inversor
Herramientas Estadísticas
de análisis de información
Cuantitativas
Gráfica de radar
Muestra datos multivariados
Análisis Costo- Beneficio
Conveniencia del proyecto
Histograma
Indican la frecuencia de un hecho
Matriz de selección
Decisiones en grupo
Listas de verificación
Ejecución de activades
Diagrama de dispersión
Utiliza las coordenadas cartesianas
Hoja de revisión
Utilizada para responder la pregunta
Diagrama de Pareto
Organizar datos de forma descendente
Gráfica de comportamiento
Datos de procesos en tendencias o patrones
Proceso de preparación
y evaluación
Estudios para evaluar un proyecto
Financiera
Medido en base monetaria.
Rentabilidad que retorna a la inversión
Determina su aprobación o rechazo
De gestión
Define si existen las condiciones mínimas para garantizar la viabilidad de la implementación
Legal
Podrían existir algunas restricciones de carácter legal que impidan su funcionamiento
Técnica
Se puede decidir si son o no conveniente desde el punto de vista de su rentabilidad económica
Garantiza la capacidad de su producción
Estudia las posibilidades materiales, físicas y químicas de producir el bien o el servicio
Viabilidad comercial
Se incorpora como parte del estudio de mercado en la viabilidad financiera
Sin asumir los costos que implicaría un estudio económico completo
postergación o rechazo de un proyecto
La aceptabilidad que tendría en su consumo
Indicara si el mercado es o no sensible al bien
Serie de pasos que deben darse en la elaboración de un proyecto de inversión
Ventajas y desventajas asociadas a su implementación
Marco Conceptual
Nivel de profundidad del estudio
Importancia Relativa
Factibilidad
Prefactibilidad
Perfil
Idea
Fuentes de información
Información de fuentes secundarias
Información de fuentes primarias
Ciclo de vida de un proyecto
Terminación
Operación
Inversión
Pre inversión
Basado en el contenido del proyecto
Proyectos de desarrollo de productos
Proyectos empresariales
Proyectos de construcción
Proyectos de informática
Proyecto
Basado en la complejidad
Proyectos de vida
Programas
Proyectos técnicos
Proyectos complejos
Proyectos simples
Basado en la organización participante
Proyectos externos
Proyectos de unidades cruzadas
Proyectos de departamento
Proyectos Internos
Proyectos según sus fines
El evento
Públicos o sociales
Productivos
Proyecto segun la etapa de vida empresarial
Beneficios de los proyectos
No genera utilidad para la empresa
No generan nuevos ingresos para la empresa
No requiere de una inversión inicial
Vida empresarial
Proyectos de mejora
Proyecto de renovación o reemplazo
Proyectos de expansión
Proyecto para conformación de nuevas empresas
Recopilación, sistematización y exposición de los conceptos fundamentales para el desarrollo de una investigación
