LMNP EPINAY SUR SEINE

EMPLACEMENT DESCRIPTION

PARTICULARITES DE LA RESERVATION

EXPLOITE PAR UNE FILIALE DU GROUPE NOBLE AGE-LNA SANTE

LE MONTANT DE L'INVESTISSEMENT SE DECOMPOSE DE LA MANIERE SUIVANTE

L'IMMOBILIER AVEC UN LOT CHAMBRE ET LA QUOTE PART DES PARTIES COMMUNES

MOBILIER DE LA CHAMBRE ET QUOTE PART DES PARTIES COMMUNES

FRAIS D'ACTES NOTARIES,FRAIS D'ENREGISTREMENT DE LA PROMESSE,FRAIS DE BAIL

LE FINANCEMENT SE FAIT SUR LE HT

LA SIGNATURE DES ACTES PEUT INTERVENIR DES JUSTIFICATION DU FINANCEMENT

OC IMMO : COMME TOUTE OPERATION EN LOUER MEUBLE

NOTAIRE ET PROCURATION

UN NOTAIRE CENTRALISATEUR

PROCURATION CHEZ LE NOTAIRE DU CLIENT

POSSIBILITE DE SIGNER CHEZ LE NOTAIRE CENTRALISATEUR AVEC SON NATAIRE

CONTRAT DE RESERVATION AVEC DEPOT DE GARANTIE

LA BASE A FINANCER SE FERA SUR LA VALEUR GLOBALE

IMMOBILIER HT

MOBILIER HORS TAXE

FRAIS ANNEXES (REDACTION ET ENREGISTREMENT DU BAIL,FRAIS NOTARIES,ENREGISTREMENT DE LA PROMESSE

MODALITES DE FINANCEMENT

AU COMPTANT

SUIVANT CONDITIONS DE L'OFFRE DE PRET

VERSEMENT DES LOYERS BRUTS

INDEXATION

ENTRETIEN ET RENOUVELEMENT (ARTICLE 8)

FRAIS DE COPROPRIETE SYNDICALE A PREVOIR

ENTRETIEN:GROS TRAVAUX MISES AUX NORMES

PRISE EN CHARGE PAR LE LOCATAIRE EXPLOITANT PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL

FRAIS D'ETABLISSEMENT DU BAIL COMMERCIAL:CABINET MISSION D'ASSISTANCE

STATUT LOUEUR BIC

CE PROGRAMME EST COMMERCIALISE PRINCIPALEMENT EN STATUT LMNP

LE MONTANT DE L'INVESTISSEMENT EST DE 4 POSSIBILITES

TYPE A

TYPE B

TYPE F

TYPE J

ETANT DONNE LE TRANSFERT DE BAIL LORS DE LA SIGNATURE DE LA VENTE L'ACQUEREUR EST DISPENSE DU VERSEMENT DE TVA

STATUT LMNP OU LMP UNIQUEMENT POUR LES CLIENTS AYANT LE STATUT LMP OU SOUHAITANT L'OBTENIR

DISPENCE DE TVA

CONTRIBUTION ECONOMIQUE TERRITORIALE

TAXE FONCIERE

BASE D'AMORTISSEMENT (EXCEPTE FONCIER)

FRAIS D'ACQUISITION

FRAIS D'ETABLISSEMNT (DITS ADMINISTRATIFS/ACCESSOIRES)

CABINET COMPTABLE

SIGNATURE DES ACTES A COMPTER DE:

Sujet secondaire

FONDS A VERSER LE JOUR DE LA SIGNATURE: TOTALITE DU PRIX DE L'IMMOBILIER ET MOBILIER+FRAIS D'ACTE+FRAIS ANNEXES