NIC 16- PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
OBJETIVO
Prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión.
ALCANCE
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma exija o permita un tratamiento contable diferente
RECONOCIMIENTO
El coste de un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:
a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo
b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad
Costos iniciales
Algunos elementos de propiedades, planta y equipo pueden ser adquiridos por razones de seguridad o de índole medioambiental. Aunque la adquisición de ese tipo de propiedades, planta y equipo no incremente los beneficios económicos que proporcionan las partidas de propiedades, planta y equipo existentes, puede ser necesaria para que la entidad logre obtener los beneficios económicos derivados del resto de los activos
Costos posteriores
La entidad no reconocerá, en el importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo los costos derivados del mantenimiento diario del elemento
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO
Se medirán por su costo
Componentes del costo
Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición
Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia
La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta
Medición del costo
será el precio equivalente en efectivo en la fecha de reconocimiento
INFORMACIÓN A REVELAR
Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros bruto
Los métodos de depreciación utilizados
Las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas
El importe en libros bruto y la depreciación acumulada, tanto al principio como al final de cada periodo
Una conciliación entre los valores en libros al principio y al final del periodo
Las adiciones
Los activos clasificados como mantenidos para la venta o incluidos en un grupo de activos para su disposición que haya sido clasificado como mantenido para la venta, de acuerdo con la NIIF 5, así como otras disposiciones
BAJA EN CUENTAS
Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición
Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición
MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO
Modelo del Costo
Se registrará por su costo menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del valor
Modelo de revaluación
se contabilizará por su valor revaluado
su valor razonable en el momento de la revaluación, menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya sufrido
Depreciación
Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y equipo que tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento.
Deterioro del valor
Se aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los
Activos
Explica cómo debe proceder la entidad para la revisión del importe en libros de sus activos, cómo ha de determinar el importe recuperable de un activo, y cuándo debe proceder a reconocer, o en su caso, revertir, las pérdidas por deterioro del valor
Compensación por deterioro del valor
Las compensaciones procedentes de terceros, o que hayan experimentado un deterioro del valor, se hayan perdido o se hayan abandonado, se incluirán en el resultado del periodo cuando tales compensaciones sean exigibles.
se contabilizarán de forma
separada
El deterioro del valor de los elementos de propiedades, planta y equipo se reconocerá según la NIC 36
la baja en cuentas de los elementos de propiedades, planta y equipo retirados o de los que se haya dispuesto por otra vía se contabilizará según lo establecido en esta Norma
la compensación de terceros por elementos de propiedades, planta y equipo que hubieran visto deteriorado su valor, se hubieran perdido o se hubieran abandonado se incluirá en la determinación del resultado del periodo, en el momento en que la compensación sea exigible
el costo de los elementos de propiedades, planta y equipo rehabilitados, adquiridos o construidos para reemplazar los perdidos o deteriorados se determinará de acuerdo con esta Norma.